СК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ-ТУЛА"
Звоните,
приезжайте
Заказывайте!
Арендовать или купить склад: что лучше?
Каждое предприятие, которому необходим склад, неминуемо задаётся вопросом: что лучше – купить или арендовать помещение? Если принять неправильное решение, придётся столкнуться со значительными убытками. Именно поэтому важно внимательно рассмотреть вопрос и разобраться в преимуществах аренды и покупки.
Плюсы приобретения склада
Для начала следует разобраться, какие есть достоинства у покупки склада.
Можно выделить следующие преимущества:
- Наличие собственного склада. В нём при необходимости удастся выполнить перепланировку. На это не нужно будет получать разрешение у владельца помещения.
- Склад в будущем удастся сдавать. Возможно, в будущем компания больше не будет нуждаться в данном помещении, либо захочет приобрести или арендовать склад в ином месте. В таком случае можно будет задуматься о сдаче в аренду. Склад станет приносить доход и увеличивать бюджет организации.
- Отсутствие переплаты. Это особенно становится ощутимо, если приходится пользоваться складом в течение долгих десятилетий. Если арендовать помещение, то в итоге организация переплатит. Изначально покупка потребует больших расходов, но зато не придётся думать об арендной плате.
Достоинства аренды
Есть немало преимуществ у аренды помещения.
- У организации не будет своего склада, зато при необходимости удастся быстро расторгнуть договор и снять новое помещение. Это займёт меньше времени, чем продажа старого склада и покупка другого объекта. По этой причине компания сможет быстро сменить местоположение и подстроиться под изменчивый рынок.
- Стоимость коммерческой недвижимости не является стабильной, со временем она может становиться ниже. Если компания решит в будущем продать склад, то это может привести к убыткам. По этой причине лучше рассматривать это помещение как инвестицию с осторожностью.
- Покупка объекта требует больших вложений. Если организация новая, и её доход пока небольшой, легче будет арендовать склад.
- Не придётся сокращать расходы на иные нужды для того, чтобы приобрести объект. Аренда недорогая, и это её основное достоинство.
- Если организация не владеет складом, то ей не придётся самостоятельно делать ремонт. Подобные работы дорого обойдутся. Учитывая то, что их должен проводить собственник, организация не столкнётся с лишними тратами. Со временем может понадобиться замена системы видеонаблюдения или охранной сигнализации. Этим должен будет заниматься арендодатель.
- Приобретённый объект может оказаться неподходящим. Если же он арендован, то в любой момент можно расторгнуть договор и подыскать нужный вариант.
Аренда склада – это удачное решение для маленьких компаний, которые начали развиваться и на данный момент не желают рисковать. Также оно актуально для организаций, открывающих новые филиалы. Им не придётся тратить крупную сумму на покупку помещения. Хоть приобретение склада и кажется выгодным вложением, но на самом деле в перспективе можно понести убытки при перепродаже.
Контакты


г. Тула, Новомосковское шоссе 54

(4872)502-066
обратная связь